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摘要： 10城首套房贷利率降至4%以下城首套房贷利率降至4%以下 近期，根据央行、银保监会发布的关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知，已经有石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等10个城市的...

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10城首套房贷利率降至4%以下

城首套房贷利率降至4%以下 近期，根据央行、银保监会发布的关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知，已经有石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等10个城市的首套房贷利率降至4%以下。这一政策调整旨在支持符合条件的城市政府自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

多城首套房贷利率降至4%以下 根据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据，2022年10月，贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为12%，较上月下降3个基点。值得注意的是，已有石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等10余个城市的首套房贷利率降至4%以下。

年10月20日，中国央行发布的最新LPR为1年期65%，5年期以上3%，并未直接导致超10城首套房贷款利率降至4%以下，但相关政策调整促成了这一现象。

今年LPR经历了多次下调，1年期利率下降了15个基点至65%，5年期则下降了30个基点至3%。根据贝壳研究院的数据，103个重点城市的主流首套房贷利率本月降至12%，较上月降低3个基点，二套房贷利率91%，保持不变。平均放款周期缩短至26天，贷款发放速度加快。

年房贷利率最新情况如下：首套房贷利率 全国平均水平：截至2023年10月6日，全国首套房贷利率平均为17%，已经降至4%以下。利率下限：根据最新政策，全国首套房贷利率下限统一为不低于相应期限LPR（贷款市场报价利率）减20个基点。